P L'aménagement des combles permet de récupérer de la surface habitable pour la création de chambre, salle de bain ou de jeu etc. Elle ne demande qu'une déclaration de travaux à la mairie s'il n'y a pas d'ouverture. Dans le cas contraire, une demande de permis est obligatoire.
Selon la charpente plusieurs cas se présentent :
- Toiture traditionnelle avec ferme à entrait il y a suffisamment volume dégagé on ne touche pas ou peu à la charpente il n'y a pas de problème
- Avec fermettes rapprochées généralement de construction récente, elles obstruent totalement le volume disponible. Il faut donc les remplacer par une structure reposant uniquement sur les murs afin de crée l'espace nécessaire à l'aménagement.
Dans tout les cas il faut une hauteur minimale de confort comprise entre 1,8m au centre et 0,9m sur les bords. C'est ensuite l'aménagement classique d'une pièce à savoir :
- L'isolation thermique et phonique en fonction des critères géographiques, des murs et plafond généralement par doublage avec un matériau isolant. Lorsque la charpente est ancienne ou belle, on peu la laisser apparente pour constituer un élément de décoration apprécié.
- L'ouverture de fenêtres par vélux ou chiens-assis. Pour l'esthétique de la toiture ,il est préférerable d'en mettre splusieurs petites qu'une seule grande.
- Les parquets, carrelage cloisons. Ne pas oublier l'isolation phoniqueplus facile à la construction.
Les conseils de Gérard, Expert bâtiment:
Attention attention au budget surtout s’il faut toucher à la toiture. Mais l’apport de surface supplémentaire ne nécessite t’il pas quelques sacrifices